AMMINISTRAZIONE CONDOMINI

Vivere in condominio significa attenersi alle regole imposte dal legislatore, dal regolamento e soprattutto dal vivere civile.
Dal 18 giugno 2013 è entrata in vigore la riforma dei condomini, al fine di mettere ordine nelle realtà condominiali.
La legge quindi ha introdotto la figura obbligatoria dell’Amministratore professionista.

Da oltre 20 anni Studio 11 Srl Unipersonale amministra condomini ad Avezzano.

L’attività di Amministratore richiede una sempre maggiore preparazione professionale, sia nel campo del Diritto Condominiale che in quello tecnico, contabile e amministrativo, per questo è necessario affidarsi a professionisti del settore di comprovata esperienza.

Le prestazioni ordinarie di Studio 11 Srl Unipersonale, solitamente incluse nel compenso annuale, sono:

• rappresentanza legale del Condominio;
• esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria;
• predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti;
• convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria;
• disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi;
• cura dei rapporti con la pubblica amministrazione inerenti la gestione ordinaria;
• cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio o della comunione;
• conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla Legge;
• consultazione dei tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori.
• stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione;
• archiviazione anagrafica dei condomini e delle tabelle millesimali;
• riscossione quote condominiali;
• richieste di colloqui sul posto con i condomini;
• consulenze presso lo studio dell’amministratore;
• visite periodiche all’immobile e su richiesta dei singoli condomini.
• compimento degli adempimenti di sicurezza obbligatori per il Committente di opere edili ordinarie;
• compimento di quant’altro previsto dalla Legge e dalle vigenti normative in materia condominiale.